Archive for the ‘Tentang Rumah’ Category

contoh wc

Tips dan cara memulai membangun Rumah

Tips dan cara membangun rumah,Tips-tips cara mulai membangun rumah penting anda ketahui,sebelum kita mulai membangun rumah,supaya rumah yang akan kita rencanakan sesuai dengan apa yang kita inginkan,dan budget yang disediakan masuk dalam anggaran yang sebenarnya.

1.Carilah arsitek,atau biro konsultan perencanaan rumah,supaya perencaaan rumah yang kita bangun sesuai selera kita,dan memenuhi standard arsitektur yang layak huni.

2.Hitung anggaran biaya,RAB,serta specp/spesifikasi matrial.

3.Spesifikasi matrial,haruslah memenuhi standard,SNI,standard mutu indonesia,supaya kekuatan dari matrial bisa di pertanggung-kawabkan

4.Chek and ricek harga matrial dipasaran,supaya mutu matrial yang akan kita beli,sesuai dengan harga standard,didaerah dimana kita akan membangun rumah tersebut.

5.Chek juga upah harga tukang,dan mutu kerja tukang daerah setempat,dimana kita akan membangun rumah tersebut.

6.Buat progres kerjaaan proyek,dengan progres kita bisa tau berapa lama pekerjaan konsrtuksi bisa selesai,contoh kita mulai.dari pekerjaan:
A.Pekerjaan galian pondasi.
B.Pekerjaan pasangan pondasi.
C.Pekerjaan pasangan sloof,diatas pondasi.
D.Pekerjaan pasangan dinding
E.Pekerjaan rangka atap.
F.Pekerjaan Mekhanikal Elektrikal.
G.Pekerjaan pasangan lantai/keramik atau marmer dan granit.
H.Pekerjaan fhinishing.

sumber : http://www.cibotproperty.com

Cara membuat atap rumah

Dalam suatu bangunan,atap berfungsi sebagai penutup seluruh ruangan yang ada dibawahnya.Gunanya untuk melindungi dari pengaruh panas,hujan angin,debu dan lain-lainya.Sebagai mahkota dari suatu bangunan.

Pemilihan atap haruslah disesuaikan dengan bangunan dibawahnya,iklim setempat,model atap,biaya serta bahan yang tersedia.Atap terdiri dari tiga bagian,yaitu kuda-kuda,rangka atap,dan penutup atap.

A.KUDA-KUDA

Kuda-kuda merupakan suatu susunan rangka batang yang berfungsi sebagai pendukung beban atap dan beban kuda-kuda itu sendiri.Selain itu,kuda-kuda dapat memberikan bentuk pada atap.Konstruksi atap kuda-kuda umumnya terdiri dari atas rangkain batang yang senantiasa selalu berbentuk segitiga.

Namun demikian,bentuk konstruksi atap kuda-kuda bisa dimodifikasi karena mempertimbangkan berat atap serta bahan dan bentuk atap itu sendiri.Dilihat dari bahan yang digunakan ada tiga macam kuda-kuda,yaitu,kuda-kuda kayu,kuda-kuda baja,dan sopi-sopi.


1.Kuda-kuda Kayu:
kayu yang biasanya digunakan untuk kuda-kuda adalah kayu borneo dan singkil dari kalimantan,kayu ulin dari sumatra,kalimantan,maluku,kayu jati dari jawa dan lain-lain.

Kayu yang digunakan untuk kuda-kuda bisa diprofil (exsposed),jika dibawahnya tidak dipasang plafon sehingga akan tampak lebih indah.Namun bisa juga dibiarkan batangan saja jika dibawahnya akan dipasang plafon,Kuda-kuda exsposed banyak digunakan pada konsol terbuka,overstek,pargola,teras serta garasi.

Kuda-kuda dihitung dengan satuan M3 dengan kebutuhan bahan baku berupa kayu balok berukuran 6/12 Cm,8/12 Cm,dan 8/15,cara perhitungannya sebagai berikut.
Volume= Luas penampang x panjang

sumber : http://www.cibotproperty.com

Menghitung kuda-kuda kayu dan baja

Setiap 1 m3 kuda-kuda kayu memerlukan bahan-bahan sebagai berikut
1.kayu balok                         1.2 m3
2.paku 10 cm dan 12 cm       5.8 kg
3.baut dan besi plat                sesuaikan dengan kebutuhan

Contoh kasus
Akan dibuat kuda-kuda kayu sebanyak 3 buah.Kayu yang digunakan 8/12 cm dengan panjang 4 cm maka perhitunganya sebagai berikut:

Untuk 1 buah kuda-kuda 28 m1 ukuran 8/12 cm atau 7 batang dengan panjang 4 cm
Untuk tiga buah kuda-kuda memerlukan kayu 7 x 3 = 21 batang
Untuk menghitung kubikasinya =0.08 m x 0.12 m x 4 m x 21 batang = 0.83 m3

jadi,kebutuhan bahan untuk kuda-kuda diatas adalah sebagai berikut
Kayu 8/12 x 4 cm               = 0.8m3 x 1.2=0.96 m3
paku 10 cm dan 12 cm        =5.8      x 0.96  =5.5 kg

Kuda-kuda Baja

Kuda-kuda baja lebih banyak digunakan pada bangunan bentang besar karena jika menggunakan kayu akan sulit untuk memasangya.selain itu,kekuatan rangka dari baja lebih kuat daripada rangka kayu.

Satuan kuda-kuda baja biasanya dinyatakan dalam  kg (kilogram).Masing-masing penampang besi propil (IWF/H/L) mempunyai tabel berat.Dari tabel tersebut dikalikan dengan kebutuhan panjangnya.Jika kesulitan menggunakan tabel maka dapat diukur panjang dan dibeli jumlah kebutuhannya dalam satuan meter.Jika bahanya berupa besi C/H/U/IWF,biasanya dipasaran tersedia dalam ukuran panjang 6 m,sedangkan besi L panjang 4 m.

Analisa kebutuhan  matrial pasang penutup atap genteng sb

Jumlah kebutuhan bahan 1 M2 rangka atap genteng beton sebagai berikut
1.kayu kaso 5/7 cm                = 0.011 m3
2.Reng kayu 3/4 cm                =0.014 m3
3.Paku                                    =0.25  kg
4.genteng beton                       = 10 buah.

jumlah kebutuhan bahan 1 m2 rangka atap genteng keramik dan morando sebagai berikut
1.Kaso 5/7 cm                        = 0.011 m3
2.Reng 3/4 cm                        = 0.019 m3
3.Paku                                    =0.45 kg
4.Genteng                               = 15 kg

Bahan lantai

Apa itu lantai….
Lantai merupakan penutup permukaan tanah dalam ruangan dan sekitar rumah (teras,carport).Hal yang kadang terjadi adalah kurangnya pemahaman tentang jenis,sifat dan teknik pemasangan setiap lantai sehinggga lantai tidak terpasang secara baik dan tidak berfungsi secara maksimal menurut kebutuhan ruang.

Ada bermacam-macam jenis lantai,tetapi fungsi secara umum sebagai alas pijakan kaki sehingga memberi kenyamanan ketika berjalan diatasnya.Lantai juga dapat memberi nilai estetika suatu rumah sehingga dapat menambah nilai jual bangunan rumah.

Tinggi lantai dari permukaan tanah tergantung pada desain dan selera pemilik rumah dan keadaan lingkungan setempat.Ada yang menyukai lantai rata dengan tanah,tetapi ada pula yang menyukai lantai yang tinggi.Didaerah yang rawan banjir ataupun rob,lantai dibuat harus tinggi dari permukaan air banjir,terhadap jalan raya,sebaiknya lantai dibuat lebih tinggi dari permukaan jalan raya.

Penggunaan lantaipun bermacam-macam.Untuk dalam ruangan (interior) sebaiknya digunakan bahan lantai yang mempunyai warna,pola,dan dimensi serta texstur yang halus.Sedangkan untuk luar ruangan (exsterior) digunakan lantai yang bertexstur kasar supaya tidak licin apabila terkena air.

Jenis bahan lantai

jenis bahan-bahan lantai biasanya digunakan yaitu tegel,lantai teraso,lantai keramik,lantai marmer,lantai granit,lantai kayu.
1.Lantai Tegel.

Lantai tegel dibuat menggunakan campuran semen dan pasir.Warna lantai tegel dipasaran beragam,mulai dari abu-abu,merah,biru,kuning dan lain sebagainya,lantai tegel berukuran 30 cm x 30 cm atau 40 cm x 40 .cm.Lantai tegel merupakan bahan lantai yang handal,sangat sesuai dengan iklim indonesia,juga memberikan kesan sejuk terhadap ruangan.

Bila akan menggunakan tegel sebagai lantai,pilihlah yang terlihat basah agar tidak mudah pecah atau retak dan tidak gompel sisi-sisinya sehingga pada waktu pemasangan terlihat bagus dan rapi.
Kelebihan lantai tegel dibandingkan dengan lantai yang lainya adalah harganya yang lumayan murah dan pemasangan yang mudah.namun,lantai tegel juga mempunyai kekurangan,yaitu jika terkena asam (cuka) akan membekas/bernoda yang sulit untuk di bersihkan.

sumber : http://www.cibotproperty.com

Tips cara pemilihan bahan matrial bangunan

1.Pasir:

Pasir harus bersih dari kandungan lumpur karena berpengaruh terhadap konstruksi bangunan dan mengakibatkan pemborosan semen pada saat pengecoran.

2.Besi beton:

Untuk mendapatkan kekuatan Struktur yang baik,kita harus menggunakan besi dengan kualitas yang baik pula.Namun apabila dana yang dimiliki tidak mencukupi dapat menggunakan besi dengan kualitas menengah.

3.Semen (portland cement)

Semua semen yang beredar dipasaran memiliki kesamaaan baik harga maupun kualitasnya.Namun,sebaiknya menggunakan semen yang bermerek untuk mendapatkan plesterean yang kuat.

4.Bata merah atau batako:

Sebaiknya menggunakan bata merah yang berukuran sedang,memiliki ciri khas keras,dan tidak mudah pecah,dan memiliki ukuran yang seragam.Fungsinya bata merah juga dapat digantikan oleh batako apabila dana yang tersedia tidak mencukupi.Namun,dari segi kekuatan bata merah lebih kokoh dan kuat dari batako.

5.Kayu.

Berikut adalah tips cara memilih kayu untuk bahan matrial.
a.Pilihlah kayu dengan kadar air dibawah 20% agar konstruksi bangunan kuat.
b.Sebaiknya menggunakan kayu konstruksi dari kalimantan-seperti kayu kamper samarinda dan kamper rasamala-agar rumah yang dibangun kokoh.
cMenggunakan kayu yang sudah di oven/dikeringkan agar tidak cepat lapuk.

sumber : http://www.cibotproperty.com

Jenis-jenis bahan plafond

Plafond atau juga sering disebut langit-langit adalah suatu lapisan yang membatasi antara rangka rumah dengan rangka atap.Kualitas plafond banyak dipengaruhi oleh bentuk atau struktur bangunan secara keseluruhan dan jenis bahan plafond yang digunakan.
Ini disebabkan setiap jenis bahan plafond memilki karakter dan spesifikasi yang berbeda-beda.Pemilihan jenis bahan plafond harus disesuaikan dengan kebutuhan agar desain dan fungsi yang direncanakan dapat tercapai.

Fungsi plafond antara lain sebagai batas tinggi suatu ruangan.
Isolasi panas datang dari atap.
Meredam suara air hujan yang jatuh diatas atap (terutama penutup atap dari logam)
Menahan kotoran yang mungkin jatuh dari atap
Membuat ruangan dibawah atap tampak jadi bersih
Menutup rangka-rangka atap sehingga tidak tampak dari bawah
Sebagai tempat menggantungkan bola lampu ,kipas angin,serta bagian atasnya sebagai tempat untuk meletakan kabel-kabel listrik.

Tinggi plafond juga tergantung pada berbagai faktor pertimbangan,yaitu iklim,desain rumah,dan selera pemilik rumah tersebut.Plafond yang tinggi memberikan kesejukan lebih baik didalam ruangan dibandingkan dengan plafond yang rendah.

Di daerah yang panas,plafond biasanya dibuat lebih gtinggi dari pada beriklim dingin.Untuk ruangan yang menggunakan AC (air conditioning),digunakan plafond dengan ketinggian relatif rendah untuk menghemat AC dan biaya.Plafond tinggi pembangunannya lebih besar dari pada plafond yang rendah,karena tembok-temboknya menjadi lebih tinggi.

Jenis  bahan plafond.
Jenis-jenis bahan plafond yang baik digunakan untuk rumah tinggal yaitu,plafond eternit,plafond gypsum,plafond kayu/ triplek.